املاک صنعتی هیراد

خرید و فروش املاک صنعتی

املاک صنعتی هیراد

خرید و فروش املاک صنعتی

۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «مشاور املاک صنعتی هیراد» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

فروش سوله

فروش سوله

همانطور که مشخص میباشد همواره در ایجاد یا توسعه انواع مشاغل نیاز به محوطه های بزرگ وجود دارد که برای این امر سوله ها بهترین گزینه هستند. سوله های جدید کیفیت و استحکام بیشتری نسبت به مدل های قدیمی خود دارند. همچنین این سوله ها زمان ساخت کمتری نسبت به گذشته دارند که این ویژگی ها سوله ها را بسیار جذاب کرده است.

فروش سوله بدون فونداسیون با نصب فوری یکی از گزینه هایی است که هر کارفرما یا صاحب شغلی می تواند آن را به عنوان یک گزینه خوب بشمارد و از ان استفاده کند. در این بین شرکت هایی هستند که برای اولین بار در ایران اقدام به طراحی و ساخت و فروش سوله در مدل های بی‌ستون لوله‌ای (سوله سبک سیلندری) کرده اند.

ویژگی‌های سوله های لوله ای:
۱- سوله های لوله ای نسبت به سوله های سنتی ۵۰٪ در سازه و ۳۰٪ دراجرای فونداسیون مقرون به صرفه می‌باشند.
۲- برای دهانه هایی تا ۷۰ متر بدون ستون وسط می‌باشند.
۳- برخلاف دیگر سازه های سبک، قابلیت نصب جرثقیل دارند.
۴- با اتصالات پیچ و مهره با مفاصل پرس شده و بدون نیاز به جوشکاری با نصب سریع و سرعت بالایی نسبت به سایر سازه های صنعتی صورت می‌پذیرد به طوری که زمان ساخت، اجرا و نصب تا ۶۰٪ کاهش می‌یابد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب فروش سوله کلیک کنید.

  • املاک هیراد
  • ۰
  • ۰

اجاره املاک صنعتی تهران
باید عنوان کنیم که در اجاره املاک صنعتی تهران یک قانون یا اصل کلی وجود دارد که هر چه قدر فاصله از تهران بیشتر باشد و املاک در حاشیه ی شهر قرار گرفته باشند , نرخ اجاره‌ ها کاهش می‌یابد. پس طبق این اصل نانوشته اگر قصد اجاره املاک صنعتی تهران  را دارید باید توجه داشته باشید که اطراف تهران و حاشیه ی شهر یا شهرک های صنعتی , فضای مناسبی برای این کار خواهد بود؛ و میتوانید با هزینه ی کمتری فضای مناسبی برای کسب و کار خود فراهم کنید.

همانطور که میدانید شهرک صنعتی منطقه‌ای است که به منظور توسعه صنعتی و متمرکزشدن تولیدات صنعتی در نظر گرفته شده است. هدف از ایجاد شهرک صنعتی، توسعه صنعتی کشور در خارج از مناطق شهری است تا تاثیرات منفی بار صنعتی بر ساکنین شهری را به حداقل رسانده، آلایندگی را کم کرده و با دسترسی آسان به مسیر حمل و نقل، کمترین بار ترافیکی را در مناطق شهرنشین به بار آورد.

اجاره املاک صنعتی تهران

اما این نکته را نباید فراموش کنید که به دلیل متراژهای بالا در شهرک‌های صنعتی، که در اطراف تهران قرار دارد, ممکن است موارد دلخواه به‌سختی پیدا شوند .یعنی اگر به دنبال اجاره املاک صنعتی تهران با متراژ پایین هستید شاید شهرک‌های صنعتی پاسخگوی نیاز نباشند. بد نیست بدانید که شهرک‌های صنعتی مناسب در تهران شامل سه منطقه مهم است که از جمله آن‌ها می‌توان به شهرک صنعتی شمس‌آباد، شهرک صنعتی عباس‌آباد و شهرک صنعتی پرند در اطراف تهران نام برد و همچنین در داخل شهر تهران می‌توان به جاده مخصوص کرج اشاره کرد . شهرک صنعتی شمس آباد بورس درب و پنجره سازی – سنگ بری – پلاستوفوم – صنایع فلزی و چدن – ریخته گری – لاستیک سازی و شیرآلات صنعتی می باشد.

برای مشاهده ی ادامه مطلب اجاره املاک صنعتی تهران کلیک کنید.

  • املاک هیراد
  • ۰
  • ۰

اجاره املاک صنعتی در تهران
اجاره ی انباردر بین انتخاب املاک صنعتی برای کسب و کار , اجاره انبار در تهران می‌تواند یکی از دشوارترین نوع معاملات در املاک صنعتی باشد، چرا که انبارها در تهران با توجه به شرایط اقتصادی کشور هزینه بسیار بالایی برای نگه‌داری دارند.
در کل اولین باری که اسم انبار می آید فکر میکنیم یک محیط بسیار معمولی است که فقط نیاز است که کالاهای خود را در آنجا انبار کنیم درصورتی  که موضوعات بسیار زیادی حائز اهمیت است.
کالاهای مشتری باید در صحت و سلامت کامل باشد و مشتری از اینکه کالاهای خود را در انبار ما قرار داده آسوده خاطر باشد،رشد قیمت‌ها فراگیرنده و طبعاً نرخ اجاره‌ها در تهران نیز نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است.

اجاره املاک صنعتی در تهران


ضمناً این‌که شرایط اقتصادی فعلی نیز برای تولیدکنندگان و صنعتگران مساعد نیست و هر روز شاهد چالش جدیدی در عرصه تولید هستیم نیز بر موضوع اجاره املاک در تهران بی تاثیر نبوده است.
یکی از این چالش‌ها که یک تولیدکننده برای زنده نگه‌داشتن چرخه تولید دارد، نبود فضای مناسب برای کسب‌وکارش میباشید ،در کنار همه این دغدغه‌هایی که این عزیزان برای تولید محصولات و خدمات خود دارند نرخ فزاینده اجاره املاک صنعتی در تهران را نیز می‌توان اضافه کرد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب اجاره  املاک صنعتی در تهران کلیک کنید.

  • املاک هیراد
  • ۰
  • ۰

فروش املاک صنعتی در تهران

بسیاری از افراد تصور می‌کنند برای فروش خانه یا فروش املاک صنعتی در تهران کافی است یک آگهی فروش منتشر و به یک مشاور املاک مراجعه کنند، سپس منتظر بمانند تا خریداران، خانه‌ی آن‌ها را بپسندند و کار تمام شود! درحالی‌که بسیاری از همین افراد، مدت‌ها پس از درج آگهی‌های فراوان و سپردن خانه به تعداد زیادی از مشاوران املاک هنوز هم با مشکل فروش خانه‌شان مواجه هستند. آنها می‌بینند که خریداران پس از بازدید از خانه می‌روند و دیگر پشت سرشان را هم نگاه نمی‌کنند! اما مشکل از کجاست؟ همراه ما باشید تا نکات مهم در فروش خانه را با شما درمیان بگذاریم.

 

فروش املاک صنعتی در تهران

مهم‌ترین نکته در فروش خانه، چگونگی نشان‌دادن آن به خریداران و جذب آنها است. بنابراین، مشکل کسانی که خانه‌شان فروش نمی‌رود، نداشتن اطلاعات کافی و رعایت‌نکردن نکات مهم در فروش خانه است.

ابتدا به این فکر کنید که آیا حاضر به ریسک‌کردن هستید؟ یکی از راهکارهای فروش خانه در بازار راکد امروز «به‌مزایده‌گذاشتن» آن است. البته این کار کمی دل‌وجرئت می‌خواهد. اگر حاضر به پذیرش این ریسک هستید، ابتدا نقاط مثبت و ارزشمند خانه‌تان را بسنجید و قیمت واقعی آن را محاسبه کنید. سپس آن را با ۱۵ تا ۲۰ درصد کمتر از قیمت اصلی به‌مزایده بگذارید. می‌توانید این کار را از طریق وب‌سایت‌های معتبر یا بنگاه‌های مخصوصِ مزایده انجام بدهید. پس از آن باید به‌صورت ناشناس یک قیمت پایه و کمی بالاتر برای آن پیشنهاد کنید. خواهید دید که این کار در خریداران، هیجان و جنب‌وجوش پدید می‌آورد و در نهایت قیمت اصلی خانه یا بالاتر از آن را به‌دست خواهید آورد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب فروش املاک صنعتی در تهران کلیک کنید.

  • املاک هیراد
  • ۰
  • ۰

املاک صنعتی فتح تهران 
یکی از بزرگراه های تهران بزرگراه فتح است که از میدان فتح آغاز شده و به طول بیست و یک کیلومتر است. 
در سه راه کاروانسرا سنگی به بزرگراه شهید لشگری (مخصوص کرج) می پیوندد که قرار است با گشایش تقاطع غیر هم سطح کاروانسرا به بزرگراه رسالت نیز بپیوندد.
شهرقدس-کیلومتر ۲۰
شهرها، شهرک ها و محله های نزدیک بزرگراه:
شهرک دانش
خلیج فارس(شماره ۲)
جاده مخصوص، قدیم و فتح، نام‌های آشنا برای معابر غربی تهران و رسیدن رهگذران به البرز است؛
معابری که با گذر و نظاره‌گری در هرگوشه‌ای از آن، چشم بر املاک صنعتی فتح تهران و واحدهای صنعتی خرد و متوسط در حال فعالیت دوخته می‌شود.
البته باید عنوان شود که وجود صنایع مادر خودروسازی بر ساخت و فعالیت آنها تاثیرگذار بوده است. 

املاک صنعتی فتح تهران


بسیاری از صنایع مستقر در شهرک‌های صنعتی غرب و جنوب غرب و املاک صنعتی فتح تهران
 ایجادی و بسیاری انتقالی بوده‌اند چنان‌که برخی از واحدهای صنعتی تجمیع‌ شده در منطقه صنعتی غرب تهران در جاده قدیم و جاده مخصوص تهران-کرج از سال‌های گذشته 
با ایجاد شهرک‌های صنعتی از تهران منتقل شده‌اند.
یداله صادقی، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران  اظهار کرد: اکنون در شهرک‌های صنعتی نزدیک به منطقه غرب و جنوب غرب تهران دیگر زمینی
برای واگذاری و انتقال صنایع آلاینده و مزاحم شهری وجود ندارد.
 وی ادامه داد: صنایعی که هنوز در بافت شهری تهران مانده‌اند نیز شرایط ویژه خود را دارند زیرساخت‌هایی که ایجاد کرده‌اند 
و سرمایه‌گذاری‌هایی که شده، سنگین است و ایجاد این زیرساخت‌ها با توجه به محدودیتی که در شهرک‌های صنعتی وجود دارد، امکان‌پذیر نیست.
 رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران گفت: مهم‌ترین دلیل که صاحبان صنایع قدیمی از بافت شهری تهران انگیزه خروج ندارند 
در مشکلات تامین نیروی انسانی متخصص است. این افراد کمتر حاضر به خروج از محدوده شهر تهران هستند و کارفرما را با مشکل روبه‌رو می‌کنند 
چراکه نیروی انسانی ماهر ترجیح می‌دهد در فاصله کمتری از محل سکونت خود اشتغال داشته باشد. 
بنابراین جابه‌جایی صنایع از بافت شهری تهران به داخل شهرک‌های صنعتی دچار چالش تامین نیروی انسانی متخصص و ماهر است.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب املاک صنعتی فتح تهران کلیک کنید.

  • املاک هیراد
  • ۰
  • ۰

املاک صنعتی فتح
صنعت املاک با توجه به نیازهای درحال ‌تکامل سهامداران مختلف، و صنعتگران و به دلیل افزایش زیاد متقاضی ,  دستخوش تغییرات ضروری شده است . پشت تمام این تغییرات، کارآفرینان نوظهوری حضور دارند که در پی ایجاد انقلابی در نحوه‌ی مدیریت فرآیندها و کارکردهای موجود، با معرفی فن‌آوری‌های جدید هستند. می‌توان انتظار داشت که استارت آپ های آنها در ماه‌ها یا سال‌های پیش‌رو نوآوری‌های مهمی را عرضه کنند . شغل مشاوره املاک به خصوص در میان کامیونیتی ایرانی، یکی از مشاغل جذاب و پرطرفدار است.

هر دوره تعداد زیادی تلاش می کنند شانس خود را در بازار مسکن یا املاک صنعتی مثل املاک صنعتی فتح یا انواع شهرک های صنعتی دیگر امتحان کنند و به دلایل مختلفی، مشاور املاک می شوند. در ماه های اول ورود به این کار باید چه کارهایی کرد؟ توصیه های اصلی برای پیشرفت سریع چیست؟ یکی از موارد مهمی ک در ابتدای کار باید مورد توجه قرار دهید  آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی است .

مشاور املاک صنعتی در تهران

برای مثال جاده مخصوص کرج که از نام‌های آشنا برای معابر غربی تهران و رسیدن رهگذران به البرز است , و واحدهای صنعتی خرد و متوسط در حال فعالیتی را در خود جای داده , باید طی چند ساعت توسط مدیر مشاور املاک تحقیقاتی صورت گیرد و در مرحله اول با املاک صنعتی فتح  و محدوده ی آن منطقه آشنا شود . هدف از این عمل صرفاً آشنایی مشاور با انواع فایل های موجود و تعریف شده در آژانس های املاک می باشد .

مشاور املاک صنعتی هیراد جامع ترین مرکز اطلاعات املاک صنعتی فتح در جاده مخصوص وقدیم کرج، در تلاش است به بهترین نحو ممکن به مشتریان خود خدمات ارائه دهد .

برای مشاهده ی ادامه مطلب املاک صنعتی فتح کلیک کنید. 

  • املاک هیراد